«Торги с госимуществом и в банкротстве»

«История объекта от торгов до сделки»


Информационный ресурс представляет систематизированную информацию о наиболее ликвидных объектах, реализуемых в ходе аукционных процедур и при прямой продаже.

Мар
14

За 1,84 млрд. руб. в Новосибирске продан БЦ «Кронос»

В конце февраля в рамках процедуры банкротства были проданы встроенные помещения Бизнес-центра «Кронос» в центре Новосибирска.

Адрес: Новосибирск, Советская улица, 5.

Общая площадь помещений:35 094,3 кв.м.

 

Стартовая цена: 2,88 млрд. руб.

Цена продажи: 1,84 млрд. рублей (или 52 430 руб./кв.м. улучшений).

 

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

 

БЦ «Кронос:

  • Класс: А
  • Общая площадь: 46 878,5 кв.м.
  • Этажность: переменная (Блок А-16 эт., Блок Б – 8 этажей)
  • Год постройки: 2007
  • Подземный и наземный паркинг

 

 Ð�Ñ�оноÑ� 

 

На торги были выставлены:

  • Помещения Блока А общей площадью 13 313 кв.м. (1-16 этаж);
  • Помещения Блока Б общей площадью 21 781,3 кв.м. (1-8 этаж);
  • Земельный участок 110 кв.м (под гаражом);
  • 9585/10000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, пл. 6647 кв.м
  • Движимое имущество (48 наименований)

Обременения: Помещения и участок, площадью 6 647 кв.м. находятся в залоге; Часть помещений в аренде.

 

Продажа посредством публичного предложения. Периоды с 26.01.2018 по 05.03.2018 Стартовая цена - 2 886 785 866,75 руб. Минимальная цена - 1 840 000 000 руб.

Помещения были куплены по минимальной цене, победитель – ООО «Кронос».

 

Бизнес-центр класса "А", построен в 2007 году, находится в центре Новосибирска в квартале от Красного проспекта.

Продажи шли длительное время. Точные данные о заполняемости и денежных потоках отсутствуют. На сайте бизнес-центра присутствуют предложения по аренде.

 

Покупатель - ООО "Кронос", является "внучкой" залогового кредитора.

 

Это говорит о том, что цена сделки является верхней границей диапазона строимости.

 

Залоговый кредитор придержит актив до лучших времен, возможно, займется профессиональным управлением. Типовой и логичный шаг в текущих рыночных условиях.

Ссылка на карту - http://www.sold-online.ru/deals/#/?card=9613&layer=gmap&fsal ... 0%BE%D1%81&mini_view=1&cs=utf8
Логин (ваш email)
Пароль