«Торги с госимуществом и в банкротстве»

«История объекта от торгов до сделки»


Информационный ресурс представляет систематизированную информацию о наиболее ликвидных объектах, реализуемых в ходе аукционных процедур и при прямой продаже.

Ноя
16

Продано 207,5 Га земли под спортивно-рекреационную функцию в Ленинградской области

В октябре продана земля под спортивно-рекреационную функцию в Ленинградской области.

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, посёлок городского типа Токсово, улица Некрасова

Площадь земли: 2 074 613 кв.м.

Площадь зданий (под снос): 6 020 кв.м.

Стартовая/ Итоговая цена: 185 000 000 руб. (или 89 руб. за кв.м. земли)

Цену сделки следует рассматривать с учетом прочих обязательств покупателя в соответствии с условиями конкурсной документации

 

Мнение SOLD-ONLINE о сделке:

Предмет сделки: право заключить договор о развитии застроенной территории

Срок аренды: 10 лет

 

�азвание

 

На 207,5 Га земли расположено 21 объект недвижимости, которые согласно распоряжению Всеволожский муниципальный район должны быть снесены.

 

Обязательство покупателя:

1) Создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность МО «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области 15 (пятнадцать) благоустроенных жилых помещений (квартир) из них:

10 (десять) однокомнатных квартир, каждая общей площадью не менее 33 кв.м,

4 (четыре) двухкомнатные квартиры, каждая общей площадью не менее 36 кв.м,

1 (одна) двухкомнатная квартира общей площадью не менее 41,5 кв.м.

2) Подготовить проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории, в том числе получить заключение в управлении Роспотребнадзора по Ленинградской области о санитарно-защитных зонах земельного участка; максимальные сроки подготовки таких документов - 12 месяцев

 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка 30%.

 

Обременения (ограничения): 
- на участок площадью 46 959 кв. м. распространяется прибрежная защитная полоса р. Кавголовки;
- на участок площадью 65 075 кв. м. - водоохранная зона р. Кавголовки;
- на участок площадью 19 587 кв. м. - охранная зона ЛЭП 10 кВ.

 

Покупатель специализируется на инвестиционных проектах.

 

Интересно дальнейшее развитие объекта.

 

Цена сделки является ориентиром стоимости в сегменте.

Ссылка на карту - http://www.sold-online.ru/deals/#/?card=9825&layer=gmap&fsal ... асова&mini_view=1&cs=utf8
Логин (ваш email)
Пароль